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Sito Web per B&B e Affittacamere a Palermo
Siti web per B&B e case vacanze a Palermo: prenotazione diretta senza commissioni, CIN a norma, camere e dintorni.
Perché serve, in concreto
Booking ti porta ospiti e su ognuno trattiene una percentuale a doppia cifra. Il punto non è rinunciare ai portali: è che una parte degli ospiti, dopo averti visto lì, cerca il tuo nome su Google per prenotare direttamente e risparmiare. Se in quel momento non trova un sito, torna sul portale e la commissione la paghi lo stesso.
Cosa comprende
- ✓Prenotazione diretta senza commissioni
- ✓CIN esposto come richiede la legge
- ✓Galleria camere e spazi comuni
- ✓Disponibilità e periodi
- ✓Come arrivare e cosa c'è intorno
- ✓Dati strutturati per Google e Maps
Cosa deve rispettare il sito di un struttura
Requisiti che nella pratica vengono quasi sempre dimenticati, e che imposto già alla consegna.
Il CIN va esposto anche sul tuo sito
Il Codice Identificativo Nazionale deve comparire in ogni annuncio, ovunque pubblicato: portali, social e anche il tuo sito. La mancata esposizione comporta una sanzione da 500 a 5.000 euro per ogni struttura. Dal 20 maggio 2026 le piattaforme sono tenute a rimuovere gli annunci che ne sono privi. Lo inserisco in modo che sia visibile e leggibile su ogni pagina.
Comunicazione degli ospiti alla Questura
I dati degli ospiti vanno trasmessi attraverso il portale Alloggiati Web entro le 24 ore dall'arrivo. Non è una cosa che fa il sito, ma il modulo di prenotazione può raccogliere fin da subito i dati corretti e farti risparmiare la rincorsa al momento del check-in.
Tassa di soggiorno: dichiararla prima evita discussioni
Se il Comune la prevede, l'importo va comunicato chiaramente prima della prenotazione. Un ospite che la scopre al check-in lascia una recensione peggiore di quanto valga la cifra.
Gli errori che vedo più spesso
- ✕CIN non esposto: sanzione fino a 5.000 euro e annunci rimossi dalle piattaforme
- ✕Solo Booking e nessun canale diretto, quindi commissione su ogni singola notte
- ✕Foto delle camere scattate controluce con il letto disfatto
- ✕Nessuna indicazione su come arrivare, parcheggio e orari di check-in
- ✕Tassa di soggiorno comunicata solo all'arrivo
Quanto costa
Una pagina singola parte da 299 €, un sito completo da 599 €, un negozio online da 899 €. Il preventivo è gratuito e il prezzo è fisso.
Ogni lavoro comprende design su misura, funzionamento da telefono, ottimizzazione per Google, consegna in sette giorni e assistenza gratuita per trenta giorni. Nessun canone mensile e nessun costo nascosto.
Domande frequenti
Quanto costa un sito per un B&B a Palermo?
Una pagina con camere, prezzi e richiesta di prenotazione parte da 299 €. Con calendario disponibilità e più lingue da 599 €. Prezzo fisso, nessuna commissione sulle prenotazioni.
Devo mettere il CIN sul sito?
Sì. Il CIN va indicato in ogni annuncio, compreso il tuo sito, e la sanzione per la mancata esposizione arriva a 5.000 euro. Lo imposto in modo che compaia su tutte le pagine.
Se ho il sito devo lasciare Booking?
No, conviene tenerli insieme. Il portale ti fa scoprire da chi non ti conosce, il sito intercetta chi ti cerca per nome e ti fa risparmiare la commissione su quelle prenotazioni. Sono i due terzi del lavoro fatto da canali diversi.
Più prenotazioni dirette, meno commissioni
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